Secondo una recente ricerca condotta da alcuni ricercatori italiani pare che le agenzie immobiliari hanno subito un trend positivo nel 2019.
Nello specifico, molti operatori intervistati hanno dichiarato che nel secondo trimestre di quest’anno i prezzi delle varie abitazioni sono rimasti stabili ma nonostante questo, i tempi di vendita si sono ridotti.
Naturalmente i segnali positivi non si registrano solamente sulla compravendita, ma anche sugli affitti, questo è quanto dichiarato da numerose agenzie immobiliari franciacorta.
Incremento delle compravendite
Tra aprile e giugno 2019, le agenzie immobiliari hanno venduto almeno un immobile, pertanto si è passati dal 74,1% all’81,7%.
Questi dati non si riferiscono solamente ai grandi capoluoghi italiani ma riguarda tutto il territorio italiano.
Per quanto concerne il secondo punto menzionato in precedenza ovvero i tempi di vendita ridotti, in effetti per concludere la transazione la tempistica si è ridotta, nello specifico, si è passati da 7 mesi a 6 mesi.
Ma l’andamento favorevole riguarda anche gli affitti, l’86% delle agenzie ha affermato di aver affittato almeno 1 abitazione nel periodo tra gennaio e marzo.
Un po’ meno favorevole il secondo trimestre, ma gli operatori si dimostrano positivi al riguardo.
Come scegliere la giusta agenzia immobiliare per chi è alla ricerca di un’abitazione
Quando si cerca o si vuole vendere una casa spesso e volentieri ci si affida alle agenzie immobiliari.
Sicuramente è una buona scelta ricercare un’azienda che aiuti chiunque lo voglia a soddisfare le proprie esigenze ma occorre saper scegliere quella giusta, seria e qualificata con comprovata e consolidata esperienza alle spalle altrimenti la tempistica nel perseguire l’obiettivo sperato non sarà di certo breve ed ecco che la delusione e lo scoraggiamento cresce.
Del resto, ogni giorno su Internet sono presenti moltissime offerte, ma non sempre sono realmente allettanti come molti vogliono far credere.
Pertanto, occorre fidarsi solo ed esclusivamente di aziende che sono affermate nel settore, altrimenti è meglio lasciar perdere.
Oltre a questo aspetto è doveroso tenere in considerazione altri fattori:
1. Scegliere con metodo
Per prediligere quella giusta è necessario che sia in grado di:
- preparare con grande efficacia l’annuncio;
- conoscere il mercato di riferimento;
- garantire un’ottima selezione di potenziali clienti.
Trovare i compratori quando si vuole mettere in vendita il proprio immobile per esempio, è un’impresa molto ardua, ecco perché è necessario che venga preparata a dovere prima di ricevere visite.
Un agente immobiliare serio e professionale aiuta l’utente nell’home staging, ovvero l’arte di allestire una determinata abitazione nei modi giusti per venderla meglio, per cui un mobile collocato in un punto piuttosto che in un altro, l’illuminazione, la pulizia sono tutti aspetti su cui bisogna soffermarsi.
Se poi a tutto ciò si integrano fotografie altamente professionali ecco che l’aspetto della casa cambia completamente, risulta dunque, molto più facile catturare l’attenzione del potenziale acquirente.
Farsi notare e contraddistinguersi tra i tantissimi annunci presenti si rivela di vitale importanza.
Tuttavia, anche se non ci fossero gli aspetti appena espressi, basterebbe spiegare a cosa serve l’agenzia immobiliare per rendersi conto di quanto sia importante affidarsi ad un operatore qualificato: gestire la parte contrattuale è sempre molto complessa, il fai da te è rischioso e ci si potrebbe ritrovare a farsi prendere dall’ansia ancor prima di iniziare.